濟源東湖灣前期物業(yè)管理服務項目（二次）招標公告

河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司受濟源萬創(chuàng)置業(yè)有限公司的委托，就濟源東湖灣前期物業(yè)管理服務項目（二次）進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

一、招標項目名稱及招標編號

1、招標項目名稱：濟源東湖灣前期物業(yè)管理服務項目（二次）

2、招標編號：HNHWJY-[2020]1001號

二、采購項目采購需求

1、資金來源：自籌資金（由中標人向業(yè)主收取物業(yè)費）。

2、招標范圍:本招標項目共一個包。

3、項目基本情況簡介：濟源東湖灣前期物業(yè)管理服務項目（二次）位于濟源大道與東二環(huán)交叉口西北角，東至東二環(huán)，西至規(guī)劃中道路，南至濟源大道，北至規(guī)劃沿河路，總占地面積62343.17平方米，規(guī)劃3棟24層、5棟17層、2棟17層（2層底商）、1棟16層、1棟15層（2層底商）、1棟15層（局部2層底商）、1棟4層（局部3層）、1棟1層及地下車庫?？偨ㄖ娣e211504.08平方米（地上面積155546.21平方米，地下面積55957.87平方米），容積率2.5%，建筑密度19.28%，綠地率36.745%，停車位1485個（地上停車位101個，地下停車位1384個），非機動車停車位3389個，配套管理用房面積5944.61平方米等具體內(nèi)容詳見招標文件。

物業(yè)管理區(qū)域：紅線范圍內(nèi)的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務范圍：按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。

4、服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務質(zhì)量：達到《河南省物業(yè)服務規(guī)范》的居住物業(yè)服務二級物業(yè)服務規(guī)范標準。

三、投標人資格要求

1、 具有獨立企業(yè)法人資格，具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍具備物業(yè)管理服務。

2、具備履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，以證明具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（本項目投標人須提供近三個月任意一月的納稅憑證和社保繳納憑證）；

4、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

7、投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單以及其他不符合規(guī)定的情況的響應人。

8、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標，否則，相關(guān)投標均無效。

9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

報名時上述資料原件備查留復印件，復印件兩份加蓋公章，簡單裝訂。報名時提供的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。

四、投標報名

1、報名方式：本項目為現(xiàn)場報名，并同時在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》網(wǎng)上辦理招標投標事項，并下載報名成功網(wǎng)頁截圖附在審核資料內(nèi)。

2、公告期限：2020年11 月24日至2020年 11 月30日

本項目潛在投標人報名時到河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司（濟源市沁園南路92號）進行現(xiàn)場審核、報名,節(jié)假日除外。

五、招標文件獲取

1、報名及招標文件獲取時間：2020年 11 月 24日8時至2020年 11月30日 17時30分（北京時間）

 2、招標文件獲取方式：本項目公告期間潛在投標人通過審核后在河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司（濟源市沁園南路92號）獲取招標文件及資料。投標人未按規(guī)定獲取招標文件的，其投標將被拒絕。

3、招標文件售價：500元,售后不退。

六、投標文件遞交截止時間

1、投標文件遞交截止時間(開標時間)：2020年12月14  日上午9:00時整（北京時間）

2、投標文件須在投標截止時間前遞交至：河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司開標室（濟源市遠大實業(yè)七樓）。

3、逾期未送達指定地點的投標文件，招標代理機構(gòu)不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司網(wǎng)站》。

本項目如有變更，將在以上網(wǎng)站發(fā)布“變更公告”，不再另行通知，請各投標單位注意隨時關(guān)注。

八、聯(lián)系方式

招標人：濟源萬創(chuàng)置業(yè)有限公司

地址：濟源市濟源大道東湖灣售樓部

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：13939038557

招標代理機構(gòu)：河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司

地址：濟源市沁園南路92號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：18639198707

監(jiān)督單位：濟源市房地產(chǎn)管理局

聯(lián)系電話：0391-6936620

                            濟源萬創(chuàng)置業(yè)有限公司

河南華威建設工程技術(shù)咨詢事務所有限公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                           2020年11 月 23日